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[楼市快讯] 泸州土拍|学士山推出约227亩二类居住用地,320万/亩起拍

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时代妹 发表于 1-12 14:26:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
 
泸州新楼市 文|白苓

12月30日,泸州市自然资源和规划局发布今年第41号国有建设用地使用权拍卖出让公告。

本次出让的土地位于泸州市龙马潭学士山片区、希望大道南侧,面积约227.55亩,计划于1月21日15:00在泸州市公共资源交易中心公开拍卖。

微信图片_20200112142454.jpg

▲泸州市自然资源和规划局公示截图

宗地详情
土地编号:510508-2019-B-001(以下简称001号宗地)
土地坐落:泸州市龙马潭学士山片区、希望大道南侧
用地面积:151700㎡(合227.55亩)
规划用地性质:R2二类居住用地
土地用途:城镇住宅用地(兼容零售商业用地)
使用年限:住宅70年、商服40年
容积率:≤2.2(且>1.0)
建筑密度:≤25%
绿地率:≥35%
建筑限高:≤54米
起拍价:320万元/亩
起拍楼面价:2182元/㎡
竞买保证金:15000万元

001号宗地周边情况方面,目前城市面貌一般,生活醇熟度较低。临近泸州六中淡思学校、玉带河学校、鱼塘中学,教育资源相对匮乏。

周边已有在建项目鸿通·海上威尼斯、天誉·珑城、恒大华府等,已交付入住的项目包括春天凤凰城、国美·金河春色、抚琴山水、江都花园、新大·托斯卡纳等。

微信图片_20200112142501.jpg

▲001号宗地大致位置图

001号宗地附近暂时缺乏商业支撑,距地块5.8公里处有万达广场和西南商贸城商圈。地块距杨大山公园3.7公里,距泸州市中医医院4公里,距泸州奥林匹克体育公园6.8公里。

交通方面,已有公交32、207、321b、901b、912、928等线路,地块距泸州客运中心站7.8公里,距未来高铁站8.7公里,人们出行甚为顺达。

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